I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrages Wohnhausgruppe 3296 – Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung

Dienstleistungen Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: 13088 Berlin. NUTS-Code DE300

II.1.4) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens Die GESOBAU plant die Neubebauung der Wohnhausgruppe WHG 3296 auf dem Grundstück Bizetstraße 36,38 in 13088 Berlin-Pankow, Ortsteil Weißensee. Die Nachbarschaft ist durch die Nähe zum Weißensee und die Lage im Komponistenviertel geprägt, das zum größten Teil mit drei- bis fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit bebaut ist. Der Neubau hat sich gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die vorhandene Umgebung einzufügen und an der bestehenden Bebauung zu orientieren. Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit Garagenanlagen, deren Abbruch Bestandteil der Leistung ist. Bei dem Neubau handelt es sich um ein viergeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss, das als Ergänzung der Blockrandbebauung an das dreigeschossige benachbarte Wohngebäude (Bizetstraße 42) anschließen soll. Die Neubebauung liegt auf den Flurgrundstücken 342 und 343 sowie auf dem benachbarten Flurstück 341, die sich im Besitz der GESOBAU befinden. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten geplant. Das Gebäude umfasst eine zu erzielende Wohnfläche von rund 1 475 m² und soll mit einer Tiefgarage ausgestattet sein. Die Planungsdaten basieren auf einer noch weiter zu entwickelnden Machbarkeitsstudie. Wir kalkulieren derzeit Baukosten (ohne Baunebenkosten) von ca. 2 397 000 EUR brutto. Bei den zu erbringenden Leistungen handelt es sich um:

A: Grundleistungen

(1) Architektenleistungen- und Ingenieurleistungen für die Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI, Anlage10, LP 1-9;

(2) Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlage 15, LP 1-9:

— Gas-, Wasser- und Abwasser- und Feuerlöschtechnik;

— Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik;

— Elektrotechnik;

— Förderanlagen.

(3) Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI, Anlage 14, LP 1-6;

(4) Architektenleistungen- und Ingenieurleistungen für Freianlagen gemäß § 39 HOAI, Anlage 11, LP 1-9.

B: Besondere Leistungen:

— Bauvoranfrage auf der Basis einer vorliegenden Machbarkeitsstudie;

— Fotodokumentation des Bestandes und des Neubaus;

— Koordination aller Planungsbeteiligten;

— Mitwirkung bei der Aufsetzung/Abstimmung von nachbarschaftlichen Zustimmungen, soweit bei diesem Projekt erforderlich;

— Baugrubenplanung, einschl. der Beantragung und Berechnung von Wasserhaltungen, soweit für das Projekt erforderlich;

— Erarbeitung von Energiekonzepten je Gebäude auf der Grundlage der zurzeit geltenden Energieeinsparverordnung; Ausweisen des Energiepasses nach EnEV, zu Beginn der Konzeptphase, Planungsphase und mit Projektabschluss, Berechnung des Wärmebedarfes nach EN 12831;

— Zuarbeit zur Beantragung von Fördermöglichkeiten und Darlehen (z.B. KfW-Mitteln), die optimale Förderungist zu ermitteln;

— Ornithologische Begleitung: Begutachtung und ornithologische Stellungnahme, behördliche Beantragungenund Festlegungen von Maßnahmen;

— Veröffentlichung der Ausschreibungsunterlagen auf der Senatsplattform;

— Ausschreibung der erforderlichen Wartungsverträge als Anhang an die LV's;

— Vorlage des monatlichen Mittelabflusses bis zum 28. eines Monats nach Vorgabe der Auftraggebers;

— Koordinierung der Installationen der Verbrauchszähler Heizung, Warm- und Kaltwasser durch ein von der GESOBAU gebundenes Unternehmen- Kontrolle und Koordination der Mängelabarbeitung während und nach der Baumaßnahme;

— Bearbeitung der Gewährleistungsmängel (LP 9) zentral über das GESOBAU-interne SAP-System, zu dem derPlaner einen Zugang per Internet erhält;

— Abwicklung des gesamten Projekts in einem von der GESOBAU eingerichteten virtuellen Projektraum;

— Rechnungsbearbeitung mittels digitalem Rechnungsworkflow. Von der GESOBAU wird ein Zugang zur Verfügung gestellt.

C: Beratungsleistungen:

— Thermische Bauphysik gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.2, Leistungen der Phase 1-5, soweit für dasProjekt erforderlich;

— Schallschutz gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.2, Leistungen der Phase 1-5, soweit für das Projekterforderlich;

— Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung, § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.3, Grundleistungen a-c, soweit für das Projekt erforderlich;

— Baustoffliche Untersuchungen hinsichtlich Schadstoffe, soweit im Rahmen von Abbruchmaßnahmen für das Projekt erforderlich;

— Vermessungstechnische Leistungen gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.4, Phase 1-5 einschließlich Zusammenlegung der Grundstücke, Höhenaufmaß der umgebenden Bebauung, soweit für das Projekterforderlich;

— Brandschutz, soweit für das Projekt erforderlich.

II.5) Common procurement vocabulary (CPV) 71000000, 71240000, 71241000, 71242000, 71243000, 71244000, 71245000, 71246000, 71247000, 71248000 Beschreibung: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen. Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen. Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse. Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung. Planentwürfe (Systeme und Integration). Kalkulation und Überwachung der Kosten. Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen. Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen. Beaufsichtigung der Bauarbeiten. Projektaufsicht und Dokumentation.

II.6) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

II.2.2) Angaben zu Optionen

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind

1. Qualitätssicherung Planung und Entwurfskonzept Gewichtung 50

2. Qualitätssicherung Bauphase und Terminsteuerung Gewichtung 25

3. Honorar Gewichtung 25

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: GP/3296/2015

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags Auftragsbekanntmachung Bekanntmachungsnummer im ABl: 2015/S 47-081737 vom 07.03.2015

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Los-Nr: V.1 Tag der Zuschlagsentscheidung: 29.06.2015 Angaben zu den Angeboten Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

V.3) Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde Arnold und Gladisch Gesellschaft von Architekten mbH Belziger Straße 25 10823 Berlin Deutschland

V.5) Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen Es können Unteraufträge vergeben werden: ja

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Zusätzliche Angaben:

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Straße 105 10825 Berlin Deutschland Telefon: +49 3090138316 Fax: +49 3090137613

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen

VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.4) Date of dispatch of this notice: 03.09.2015

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Veröffentlichung

Geonet Vergabe 13480 vom 09.09.2015