I.3) Kommunikation Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: Internet: http.:www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=421123 Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: Internet: http.:www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=421123

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers Einrichtung des öffentlichen Rechts

I.5) Haupttätigkeit(en) Andere Tätigkeit: Immobilienverwertung und -verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1) Umfang der Beschaffung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags: Der Auftraggeber beabsichtigt die Vergabe eines Auftrages über Generalplanerleistungen für den Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern (VOEK 300-21) Referenznummer der Bekanntmachung: VOEK 300-21

II.1.2) CPV-Code Hauptteil 71320000

II.1.3) Art des Auftrags Dienstleistungen

II.1.4) Kurze Beschreibung: Ausschreibung für den Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in der Sven-Hedin-Straße 11, 14163 Berlin Steglitz-Zehlendorf

II.1.5) Geschätzter Gesamtwert

II.1.6) Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2) Beschreibung

II.2.1) Bezeichnung des Auftrags

II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)

II.2.3) Erfüllungsort NUTS-Code: DE300

II.2.4) Beschreibung der Beschaffung: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA, AG) plant im Zuge der Wohnraumoffensive der Bundesregierung die Neubebauung eines Grundstücks in Berlin Steglitz-Zehlendorf. Die neu geschaffenen Mietwohnungen werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben. Bund, Länder und Kommunen haben auf dem Wohngipfel im Rahmen der gemeinsamen Wohnraumoffensive Maßnahmen für mehr bezahlbaren Wohnraum beschlossen. Es ist Aufgabe der BImA bei der Schaffung von Wohnraum in den Ballungsgebieten aktiv mitzuwirken und so den Wohnungsneubau zu stärken. Durch ein gemischtes Wohnungsangebot sollen mind. 22 neue Wohnungen entstehen. Gegenstand der Ausschreibung sind die Planungs-, Ausschreibungs-, Überwachungs- und Koordinationsleistungen der Leistungsphasen 2-9 in Anlehnung an die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Fassung 2021) von 2 Mehrfamilienhäusern sowie der Freianlagen im Außenbereich und die schlüssel-, funktions- und bezugsfertige Errichtung der Wohnanlage (2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und Untergeschoss). Die werkvertraglich geschuldeten Leistungen des Auftragnehmers (AN) sind im Detail in den Leistungsbildern der Leistungsphasen nach § 2-9 der HOAI festgelegt und umfassen das gesamte Leistungsbild. Darüber hinaus werden zusätzliche, spezifische Planungs- und Überwachungsziele anhand dieser Leistungsbeschreibung festgelegt. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplanung für die geplante Neubaumaßnahme in allen erforderlichen Leistungsbildern wie Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Freianlagenplanung in Anlehnung an die HOAI zur schlüssel-, funktions- und bezugsfertigen Errichtung der Wohnanlage. Die Generalplanungsleistungen beinhalten daher insbesondere alle weiteren erforderlichen Fachplanungsleistungen, Leistungen von Sonderfachleuten, Gutachtern, Vermessern sowie Baugrunduntersuchung. Im Planungs-/ Umsetzungsprozess können ggf. weitere Fachplanungsleistungen erforderlich werden. Die Beauftragung des Generalplaners erfolgt in folgenden Projektstufen: Stufe 1: Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe (Leistungsphasen 2 bis 7, in Anlehnung an die HOAI) Stufe 2 - optional: Objektüberwachung - Bauüberwachung und Dokumentation, Objektbetreuung (Leistungsphasen 8 bis 9, in Anlehnung an die HOAI) Sind zur Erreichung des Projektziels und/oder zur Erfüllung der vertraglich vereinbarten Anforderungen weitere Leistungen erforderlich, auch wenn diese nicht Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen sind, sind diese durch den AN ebenfalls zu erbringen und einzukalkulieren, soweit diese vom AN zum Vertragsabschluss erkennbar waren. Da die BImA möglichst zügig kostengünstigen Wohnraum für Bundesbedienstete zur Verfügung stellen möchte wird auf einen stabilen Zeit- und Kostenrahmen Wert gelegt. Die BImA rechnet mit der Fertigstellung der Wohnungen bis Mitte 2024. Die Beachtung von Nachhaltigkeitszielen und die damit verbundene ökologische Bewertung von Gebäuden hat für die Bundesregierung einen hohen Stellenwert. Hierbei ist die Anwendung verfügbarer und für den Wohnungsneubau zugelassener Bewertungssysteme für Nachhaltiges Bauen durch den AN zu prüfen und ggf. konkrete objekt- beziehungsweise vorhabenspezifische Planungsziele zu benennen. Hierbei sind bereits verfügbare Zertifizierungssysteme anzuwenden. Derzeit werden spezifische „Anforderungen für Nachhaltige Wohnungsneubauten 2021“ entwickelt (BMI). Die AG strebt die Anforderungen der Stufe 1 „Anforderung für bundeseigene Wohngebäude“ und die damit verbundenen Zielvorgaben an. In den folgenden nachhaltigkeitsorientierten Anforderungen werden die konkreten objekt- beziehungsweise vorhabenspezifischen Planungsziele festgelegt.

II.2.5) Zuschlagskriterien Die nachstehenden Kriterien Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

II.2.7) Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession Laufzeit in Monaten: 28 Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.2.10) Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja

II.2.11) Angaben zu Optionen Optionen: nein

II.2.12) Angaben zu elektronischen Katalogen

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14) Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1) Teilnahmebedingungen

III.1.1) Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: (1) Darstellung des Unternehmens (Name, Sitz, Postanschrift, Rechtsform, Gegenstand des Unternehmens, Nummer der Eintragung in einem öffentlichen Register, gesetzlicher Vertreter, Ansprechpartner, Telefon, Telefax, E-Mail-Adresse, ggf. zuständige Niederlassung bzw. Standort, Leistungsspektrum und Kerngeschäft des Unternehmens) sowie falls zutreffend ausführliche Darstellung der Konzernverbundenheit/-angehörigkeit zu anderen Unternehmen. (2) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB. (3) Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder vergleichbare Registerauszug (zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrags nicht älter als 6 Monate, Kopie ausreichend) (4) Nachweis der Kammereintragung. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen nach den Vorschriften ihres Herkunftslandes vorzulegen. Diese sind zwingend ins Deutsche zu übersetzen. Für die Teilnehmer einer Bietergemeinschaft sind die oben aufgeführten Nachweise für jeden Teilnehmer separat einzureichen. Für ausländische Bieter ist der Nachweis der Eignung auch durch amtliche Bescheinigungen gleichwertiger Art möglich. Nachweise in anderer als in deutscher Sprache sind mit einer beglaubigten Übersetzung abzugeben.

III.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: (1) Erklärung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung oder sofern derzeit keine Versicherung in erforderlicher Höhe geführt wird, Erklärung, dass eine solche Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird; (2) Erklärung über Gesamtumsatz pro Jahr in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren; davon Leistungen vergleichbar mit dem vorliegendem Auftragsgegenstand der letzten 10 Jahre. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: zu (1) Mindestanforderung: Deckungssummen mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 500.000 EUR für Vermögens- und Sachschäden

III.1.3) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: (3.1) Anzahl der Beschäftigten einschließlich Büroinhaber des Bewerbers (3.2) Anzahl der Beschäftigten mit Bachelor oder höher (Master, Dipl.-Ing.) oder vergleichbar (3.3) Beschäftigte im Bereich Fachplanung Gebäude und Innenräume und Bauüberwachung mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung (3.4) Projektleitung und Stellvertretung mit mindestens Dipl,-Ing. oder vgl. Für die Teilnehmer einer Bietergemeinschaft sind ebenfalls die oben aufgeführten Nachweise für jeden Teilnehmer separat einzureichen. (4) Aufstellung von Referenzen über nach dem 2015 erbrachte Leistungen, die mit der gegenständlichen Beschaffung vergleichbar sind, in folgendem Bereich: (4.1) Generalplanung (Leistungsphasen 2-9) realisierter „Neubau von bezugsfertigen Mehrfamilienhäusern mit mehr als 10 Wohnungen einschl. Freiraumplanung“ in den letzten 6 Jahren mit einem Mindestbauvolumen (KG 200-700) in Höhe von 2,75 Mio. EUR (brutto). Für jede Referenz sind folgende Angaben zu machen: a) Auftraggeber, Ansprechpartner, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail b) Projektbezeichnung, Lage / Ort, Größe (z.B. BGF) c) In Bewerbergemeinschaft / mit Unterauftragnehmer (Name) d) Gebäudetyp (z.B. Wohngebäude, Ein-/Mehrfamilienhaus) e) Art der Maßnahme (z.B. Neubau) f) Auftragssumme (Honorar, in EUR brutto) g) Beschreibung der Aufgabe und der konkret vom Bewerber ausgeführten Leistungen in Stichpunkten (Art und Umfang der Leistungen unter Angabe der Leistungsphasen gem. HOAI) Möglicherweise geforderte Mindeststandards: zu (3.1) Mindestanforderung: mindestens 5 Beschäftigte zu (3.2) Mindestanforderung: mindestens 4 Bachelor oder höher (Master, Dipl.-Ing.) 2 Beschäftigte mit mind. Bachelor Abschluss oder höher (Master, Dipl.-Ing.) mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in dem ausgeschriebenen Leistungsbild Leistungsphase 2-7, 2 Beschäftigte mit mind. Bachelor Abschluss oder höher (Master, Dipl.-Ing.) mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung in dem ausgeschriebenen Leistungsbild Leistungsphase 8-9. zu (3.3) Mindestanforderung: 2 Beschäftigte zu (3.4) Mindestanforderung 5 Jahre Berufserfahrung zu (4.1) Mindestanforderung: Es sind mindestens 3, höchstens 5, vergleichbare Referenzen von mind. 2 verschiedenen Referenzgebern anzugeben.

III.1.5) Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen

III.2) Bedingungen für den Auftrag

III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand Beruf angeben:

III.2.2) Bedingungen für die Ausführung des Auftrags

III.2.3) Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Beschreibung

IV.1.1) Verfahrensart Verhandlungsverfahren

IV.1.3) Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.4) Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs

IV.1.5) Angaben zur Verhandlung Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen

IV.1.8) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2) Verwaltungsangaben

IV.2.1) Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge Tag: 29.11.2021 Ortszeit: 12:00

IV.2.3) Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können Deutsch

IV.2.6) Bindefrist des Angebots Das Angebot muss gültig bleiben bis: 10.05.2022

IV.2.7) Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

VI.3) Zusätzliche Angaben 1. Teilnahmeanträge und Angebote, die in Papierform, per Telefax, Telegramm, Telex oder E-Mail eingereicht werden, sind nicht zugelassen. Verspätet eingegangene Teilnahmeanträge werden nicht mehr berücksichtigt. 2. Fragen zu den Teilnahmeunterlagen sind unter Nennung der Vergabenummer VOEK 300-21 ausschließlich über die e-Vergabe-Plattform (Internet: http.:www.evergabe-online.de) bis zum 18.11.21 12:00 Uhr einzureichen. Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt. 3. Bei technischen Fragen zur e-Vergabe-Plattform wenden Sie sich bitte an e-Vergabe HelpDesk: Telefon: +49 (0) 22899-610-1234 E-Mail: ticketbescha.bund.de Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag: 08:00 bis 16:00 Uhr, Freitag: 08:00 bis 14:00 Uhr

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Vergabekammern des Bundes Bonn Deutschland Telefon: +49 228-94990 E-Mail: vkbundeskartellamt.bund.de Fax: +49 228-9499163 Internet: http.:www.bundeskartellamt.de

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: § 160 Abs. 3 GWB lautet: Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt Vergabestelle der Bundesanstalt für Immoblienaufgaben Berlin Deutschland

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung Tag: 26.10.2021

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Veröffentlichung

Geonet Ausschreibung 40367 vom 31.10.2021