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Titel

Erstellung eines Gutachtens mit artenschutzrechtlichen Auswirkungen

Vergabeverfahren

Beschränkte Ausschreibung
Dienstleistungsauftrag (VOL/VOF)

Auftraggeber

Stadt Offenbach

Vergabestelle

Stadt Offenbach
Berliner Straße 100
63065 Offenbach

Ausführungsort

DE-63065 Offenbach am Main

Frist

11.05.2021

Beschreibung

1. Offenbach am Main

Berliner Str. 100

63065 Offenbach am Main

Deutschland (DE)

Telefon:+49 6980652970

Fax:+49 6980652549

E-Mail: vergabestelle(at)offenbach.de

Internet: http.:www.offenbach.de.

2. Art der Leistung : Dienstleistung.

3. Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Gutachten artenschutzrechtliche Auswirkungen.

4. Form des Verfahrens: formloses Bewerbungsverfahren vor freihändiger Vergabe.

5. Frist, bis zu der die Interessenbekundung eingegangen sein muss: Bewerbungsfrist: 18.05.2021 10:00 Uhr.

6. Leistungsbeschreibung: Art und Umfang des Auftragsgegenstandes : Mit Bieber Waldhof West soll ein nachhaltiges Wohnquartier mit 600 Wohnungen auf einer Fläche von rund zehn Hektar entstehen. Im Jahr 2019 wurde ein städtebaulich-freiraumplanerischer Ideenwettbewerb, gefördert im Programmteil "Konzepte" des Förderprogramms "Nachhaltiges Wohnumfeld", durchgeführt. Aufgabe war die Integration eines Wohngebiets in das landschaftsökologisch hochwertige Umfeld des Planungsgebiets. Es galt, Gehölz und Biotopstrukturen zu schonen, bestehende Luftströmungen planerisch einzubeziehen und eine Vernetzung von Bestandsquartier, Neubaugebiet und Außenbereich vorzusehen. Der Entwurf des ersten Preisträgers, die Arbeitsgemeinschaft der Büros Rheinflügel Severin und (f)landschaftsarchitektur, erfüllt diese Anforderungen und erzeugt mit 68 Wohneinheiten pro Hektar -in Randzonen zwei- und dreigeschossiger, in der Quartiersmitte vier- bis fünfgeschossiger Bebauung- eine flächenschonende Dichte, die sich städtebaulich an Waldhof angliedert. Im Norden fächert sich das Quartier auf und verzahnt sich mit der Landschaft. Zur Profilierung des Neubauquartiers als nachhaltig und zukunftsweisend waren eine Kita vorzusehen, kommunikationsfördernde Aufenthaltsbereiche in Verkehrs und Freiräumen zu planen und Standorte für besondere Wohnkonzepte (gemeinschaftliches Wohnen) vorzuhalten. Die bauliche Struktur setzt sich aus einem Verbund von überwiegend drei- bis viergeschossigen, freistehenden Gebäuden zu Wohnhöfen zusammen, um den Aspekt des gemeinschaftlichen Wohnens zu fördern. Zudem erlaubt diese Gruppierung, zusammen mit der Quartiersgarage, eine Reduzierung der Erschließungsflächen. Das Verkehrskonzept sieht die Priorität in Nahmobilität und öffentlichem Personenverkehr. Entsprechend sind attraktive (multikodierte) Rad- und Fußwegebeziehungen und Plätze sowie Hoferschließungsstrukturen vorgesehen. Die Erschließung ist in großen Teilen als Allee angelegt. Für nachhaltiges Bauen wurden Flächen für Energieversorgung (Produktion bzw. Speicherung) und Regenwasserbewirtschaftung vorgesehen. Die Nachhaltigkeit in Bieber Waldhof West bedeutet, neben der Flächenschonung, der Vermeidung von motorisiertem Individualverkehr sowie einer möglichst klimaneutralen Strom- und Wärmeversorgung auch die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum: Das Quartier soll mit einem Anteil von 30 Prozent gefördertem Mietwohnungsbau und 35 Prozent gemeinschaftlichem Wohnen gefördert über eine Konzeptvergabe der Grundstücke, auch dauerhaft bezahlbaren Wohnraum schaffen. Das Baugebiet soll zügig realisiert werden. Es wird angestrebt, die Grundstücke durch kommunalen Erwerb oder städtebauliche Verträge zur anteiligen Kostentragung heranzuziehen. Zielsetzung Vor der Bauleitplanung, der der Entwurf des Wettbewerbssiegers zugrunde gelegt werden soll, ist zunächst eine Umweltverträglichkeits-Vorprüfung (UVP) auf Grundlage der im Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) genannten Kriterien durchzuführen. Der aktuelle artenschutzrechtliche Bestand soll dazu, aufbauend auf vorhandenen Untersuchungen, erfasst und bewertet werden. Ziel ist die Ermittlung von Abwägungsgrundlagen gemäß BauGB, § 2, Abs.4. Im Abgleich des Bestands mit der prämierten Wettbewerbsarbeit sollen artenschutzrechtliche Vermeidungs-, Verbesserungs- bzw. Ausgleichsmaßnahmen vorgeschlagen werden. Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) Hauptgegenstand: 75130000 Unterstützende Dienste für die öffentliche Verwaltung Ergänzende Gegenstände: 90712100 Umweltorientierte Stadtentwicklungsplanung Ort der Ausführung / Erbringung der Leistung : Stadt Offenbach am Main NUTS-Code : DE713 Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt Zeitraum der Ausführung : vom 01.07.2021 bis 31.12.2021.

7. Bewerbungsbedingungen: In die Wertung der Interessenbekundung fließen die Vollständigkeit der Eignungsnachweise und die mit der vorgesehenen Leistung, anhand Inhalt und Umfang, vergleichbaren Referenzen ein (siehe hierzu auch das Formular "Eignungsprüfung").

8. Zuschlagskriterien Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis bewertet auf der Grundlage von Preis/Kosten und den nachstehenden Kriterien (Preis/Kosten und Zuschlagskriterien sollten nach Ihrer Gewichtung oder in absteigender Reihenfolge ihrer Bedeutung angegeben werden, wenn eine Gewichtung nachweislich nicht möglich ist) Kriterium Gewichtung 1 1 Preis 90,00 2 2 Nachhaltigkeitskriterien 10,00 Kriterium Gewichtung 1 1 Preis 90,00, 2 2 Nachhaltigkeitskriterien 10,00.

9. Beschränkung der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Teilnahme aufgefordert werden sollen: mindestens (soweit geeignet) :3.

10. Auskünfte erteilt: siehe unter 1.

11. Bewerbungsunterlagen sind anzufordern bei: siehe unter 1. Kostenfreier Download der Unterlagen auf : Referenzsuche in der Onlinedatenbank der HAD (Anmeldung mit Benutzername und Passwort).

12. Sonstige Angaben: Mit der Interessenbekundung sind folgende Nachweise und Erklärungen einzureichen: - Eigenerklärung zur Eignung - mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Geschäftsjahren Präqualifizierte Unternehmen können anstelle der Nachweise die Nummer angeben, unter der sie in der Liste für die Präqualifikation von Liefer- und Dienstleistungen (Präqualifikationsverzeichnis, z.B. pq-verein, pq-vol) eingetragen sind. Es besteht kein Anspruch auf Aufforderung zur Angebotsabgabe. Die Teilnahme ist unverbindlich. Kosten werden den Bewerbern im Rahmen des Verfahrens nicht erstattet. Die Frist für Bewerberfragen wird auf Dienstag, 11.05.2021 festgelegt. Wir rufen ausdrücklich zur Abgabe von elektronischen Angeboten über den Workflow der Vergabeplattform auf (nicht per Nachrichtenfunktion, nicht per E-Mail und nicht per Fax !). Dies dient zur Eindämmung der aktuellen Pandemie und Sicherstellung der Arbeitsabläufe. Wenn Sie Ihr Angebot in Papierform abgeben möchten, sehen Sie bitte von der Nutzung von Heftklammern, Klebe- oder Ringbuchbindungen ab. Die Unterlagen werden von uns vollständig eingescannt. Tag der Veröffentlichung in der HAD: 23.04.2021

Veröffentlichung

Geonet Ausschreibung 37267 vom 28.04.2021